공급 희소성
2022년 이후 서울 오피스텔 신규 공급 감소
준공 완료 · 실제 호실 확인 가능
실제 호실을 직접 보고, 지금 적용 가능한 가격과 혜택부터 확인하세요.
LUCA831 · 공식 상담 안내
2021년 9월 3.3㎡당 약 3,135만원에서
2026년 8월 약 6,287만원으로 높아졌습니다.
그런데 LUCA831의 분양가 기준은
2021년.
출처: HUG 민간아파트 분양가격 동향 · 2021.09 / 2026.08
2022년 이후 서울 오피스텔 신규 공급 감소
최근 3년 원자재값·인건비 30~50% 상승
약 1만 3천 평, 추정가치 약 4조원
GTX-A·C + 2·9호선 + 위례신사선
시장 가격은 달라졌지만, 2021년 분양가 기준에서 지금 적용 가능한 가격과 혜택을 확인해 보세요.
그렇다면 지금 받을 수 있는 조건은?
분양가에서 먼저 부담을 낮추고
초기 금융비용까지 덜 수 있도록
대출 최대
70~80% 가능*개인·법인 여부, 타입, 계약조건 및 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있습니다.
*타입, 계약조건, 금융기관 심사 및 개인·법인 조건 등에 따라 적용 범위는 달라질 수 있습니다.
그래서, 총 혜택은 얼마까지?
타입 및 적용 조건에 따라
분양가 할인과 이자지원 등 적용 가능한 혜택을 합산한 최대 기준입니다.
*실제 적용 금액은 타입 및 계약조건에 따라 달라질 수 있습니다.
선착순 일부 세대 추가 현금 혜택*
잔여 호실 중 지정 세대에 한해 추가 현금 혜택이 적용됩니다.
*적용 세대, 혜택 금액 및 계약조건은 상담 시 개별 확인이 필요합니다.
그리고 이 조건이
생활과 업무의 중심을 걸어서 이용하는 거리. 2호선과 신분당선이 교차하고, 삼성타운·메리츠타워·현대차 강남사옥을 가까이 둔 GBD의 중심입니다.
2호선 + 신분당선 더블 역세권
삼성타운, 메리츠타워, 현대차 강남사옥 인접
사택·업무·비즈니스 응대가 집중되는 강남 중심
신세계·롯데·강남세브란스·삼성서울병원
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조건도, 위치도 확인했다면 이제 실제 공간을 볼 차례입니다.
이미 준공됐습니다. 공간감과 마감까지 직접 보고 판단할 수 있습니다.
그리고 건물 안에서 누리는 일상은?
운동과 휴식, 식사와 업무까지 한 건물 안에서 이어집니다.
풀 약 21.7평, 루프탑 전체 존 약 370평
약 80평, 입주민 무료
약 70평 프라이빗 스튜디오
레스토랑 약 95평, 로비 약 105평
하나의 공간. 쓰는 방법은 하나가 아닙니다.
한정 세대 임대 보장*
대행사가 책임지는 지정 세대 한정 임대 보장 조건입니다.
월 임대료 기준
600만원월 임대료 기준
700만원*지정 호실에 한해 적용되며, 임대 보장 기간·지급 조건·중도해지·공실 처리 등 세부사항은 별도 임대보장 약정 및 계약조건을 기준으로 합니다.
개인 실사용부터 세컨드 레지던스, 법인 사택과 업무 거점까지.
생활과 업무 목적에 맞는 활용 방식을 확인할 수 있습니다.
필요할 때 머물고 강남의 일상을 바로 누리는 생활·업무 베이스
임직원의 강남 체류를 위한 실사용 공간
집무·미팅·응대까지 이어지는 회사의 강남 베이스
조건 확인부터 계약 절차까지 전담 안내
좋은 조건보다 더 중요한 건,
가격·혜택, 금융·세금, 법인 조건은
개인 상황과 타입에 따라 달라질 수 있습니다.
실제 적용 가능 범위를 1:1로 확인해 드립니다.
"강남 핵심지의 가치를, 더 유연한 구조로."
강남 핵심지의 특권을 더 낮은 부담과 다양한 활용성으로 만나는 방법. 루카831이 그 답입니다.
대출 가능 여부 및 맞춤형 계약 플랜은 VIP 라운지 1:1 상담을 통해 확인하실 수 있습니다.
현대엔지니어링이 완성한 LUCA831.
실제 공간과 완성도, 공식 수상 이력까지 확인할 수 있습니다.
인테리어 아키텍처 부문 본상
복합용도 건축물 부문
KCC글라스 세라믹 마감재
시공사 현대엔지니어링이 강남에 처음 선보이는 하이엔드 오피스텔 브랜드.
유명 배우·고위 인사 관련 보도와 SBS 미운 우리 새끼 방영으로 주목받았습니다.
결정하기 전에 남는 의문을 먼저 확인하세요.
네. LUCA831은 현재도 2021년 분양가 기준을 유지하고 있습니다. 서울 민간아파트 평균 분양가격이 2021년 9월 3.3㎡당 약 3,135만원에서 2026년 8월 약 6,287만원으로 높아진 현재에도, 당시 기준에서 타입별 분양가와 현재 적용 가능한 혜택을 확인할 수 있습니다.
분양가 할인과 이자지원 등 현재 적용 가능한 혜택을 타입별 조건에 따라 합산한 최대 기준입니다. 실제 금액은 선택한 호실과 계약조건에 따라 달라질 수 있습니다.
아닙니다. 타입과 계약조건에 따라 실제 할인 및 지원 범위가 달라질 수 있습니다.
아닙니다. 1.5룸 월 600만원, 2룸 월 700만원 기준의 지정 세대에 한해 운영되는 한정 임대 보장 조건입니다. 적용 호실과 보장 기간·지급 조건 등 세부내용은 별도 임대보장 약정 및 계약조건을 기준으로 확인합니다.
아닙니다. 지정된 일부 잔여 세대에 한해 적용되는 한정 혜택이며, 적용 세대와 혜택 금액 및 계약조건은 상담 시 개별 확인이 필요합니다.
네. 이미 준공되어 있어 실제 공간을 확인한 뒤 판단하실 수 있습니다.
가능합니다. 명의와 활용 목적, 금융조건 등에 따라 적용 내용이 달라질 수 있어 개별 확인을 진행합니다.
아닙니다. 개인·법인 여부, 금융기관 심사, 보유 목적과 실제 사용 형태 등에 따라 달라질 수 있습니다. 상담 시 현재 조건을 기준으로 확인해드립니다.
여기까지 확인했다면,
남은 호실 · 실제 분양가 · 적용 가능한 혜택을 먼저 확인하세요.
아직 계약을 결정할 필요는 없습니다. 현재 가능한 내용을 확인한 뒤 판단하세요.
*세제·대출 관련 내용은 관계 법령, 금융기관 심사, 개인·법인 조건, 보유 목적 및 사용 방식에 따라 달라질 수 있습니다.
*개발 계획, 예상 규모, 추정 가치, 교통망 조성 계획은 관계 기관 발표 및 사업 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.
*마감재, 가전, 어메니티, 서비스 운영 방식은 타입, 호실, 계약 조건 및 운영 정책에 따라 상이할 수 있습니다.
*언론 보도 및 유명 인사 관련 내용은 공개 보도와 시장 관심도를 설명하기 위한 참고 자료이며, 특정 인물의 추천, 보증, 계약 사실을 의미하지 않습니다.
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